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预计2020 年木门市场规模超过1500 亿元

2019-06-26 浏览数:

我国木门行业 2004 年至 2017 年一直保持持续增长的趋势,无论是企业端的产值还是中端市场规模均同步扩张。

我国木门行业 2004 年至 2017 年一直保持持续增长的趋势,无论是企业端的产值还是中端市场规模均同步扩张。我国木门行业的发展顺应城镇化进程趋势,随着精装房政策逐渐推进,行业市场持续扩张。与此同时随着消费年轻化和消费升级的趋势,未来品牌木门企业坐享 1500 亿市场竞争优势。

(一)木门行业产值逐年扩大,市场规模持续增长

我国木门行业产值 2004 年至 2017 年一直保持持续增长的趋势,中国木材与木制品流通协会的数据显示,2017 年全年产值约 1370 亿元,同比增长 7%,较 2007 年增长了 3.4 倍;2017 年市场规模达到 1325.82 亿元,同比增长 7.2% ,较 2007 年增长了 3.7 倍,木门行业企业产值和市场规模同步扩大。

预计2020 年木门市场规模超过1500 亿元

(图片来源:鑫迪木门官网,侵删)

(二)城镇化进程推动木门行业发展,精装修市场广阔

1、市场需求持续扩张,商品房和二手房成为木门消费主力市场

我国木门市场的需求扩张,促使我国木门产量在 2015 年突破 1 亿樘规模,2017 年我国国内木门产量为 11950 万樘, 同期出口数量约为 391 万樘,进口数量为 5 万樘,国内木门表观消费量为 11564 万樘。

图表 11:2007-2017 我国木门产品产销量持续增长

我国木门行业需求主要来自商品房精装修市场、已住房二次装修市场、保障房工程和自建房市场,此外还有少量出口。2015 年,商品房与已住房市场需求合计 51%。从具体需求情况来看,在档次需求方面,商品房市场与已住房市场木门需求高中低档均有,保障房市场与自建房市场木门需求偏中低档,出口市场木门需求则中高档为主;在定制需求方面,商品房市场对定制门与标准门需求各半,已住房市场与自建房市场主要需求定制门,保障房市场与出口市场则主要需求标准门。

预计2020 年木门市场规模超过1500 亿元

(图片来源:鑫迪木门官网,侵删)

2、城镇化进程推动木门行业快速发展

我国城镇化进程快速推进助力木门行业高速增长,2017 年我国城镇化率达到 58.52%,与 2007 年相比增长了 12.63个百分点,平均每年提高超过 1 个百分点;未来 10 年,我国的城镇化率提升的空间还很大,预计仍将保持高速增长,城镇化率的提高将推动城镇住房的需求,进而推动对木门的需求。

我国城镇化率的提高带动了建筑装饰行业的高速发展,它直接推动了木门行业的发展。2017 年商品房销售面积达 16.9亿平方米,是 2007 年的销售面积的 2.19 倍。

除了商品房销售外,政策性的保障性住房和棚改房也驱动木门行业持续增长,其中保障性住房包括经济适用房、廉租房、公租房和限价商品房。

“十二五”期间,全国累计计划建设保障性安居工程 3770 万套,实际执行 3232 万套,改善了住房条件。根据“十三五”规划纲要,随着城镇化的推进,未来 5 年我国要加快推进棚户区改造,力争到 2020年基本完成现有城镇棚户区改造,若计划推进顺利,将有近 4000 万套保障性住房和棚改房项目建成。我国住房保障的推进增加了改善性购房需求,拓宽了木门应用领域,拉动行业规模增长,若户均面积 80 平方米、房间数 4 个、需木门 2 套,则将有近 8000 万套的木门增量需求。

3、新消费人群更加注重木门家居装修的风格、时尚性、规范性及售后服务

随着家居消费的主力军逐渐年轻化,30 岁以下的消费者已经占据半壁江山,70-90 年代出生的新型消费人群队伍迅速扩大。年青一代消费者选购木门的时候最关注的因素中,除价格仍以 23%居于首位外,工艺、服务、设计等个性化因素分别以 20%、17%、14%占据较高比重。对于木门家居装修的整体性、协调性、装饰性的需求增强,充分体现消费者整体家居的定制化特征,更加注重木门家居装修的风格、时尚性、规范性及售后服务等。未来,具备大规模供应具有环保、创新设计元素产品的品牌木门领军企业将凭借设计和产品优势持续扩展自身市场份额。

预计2020 年木门市场规模超过1500 亿元

(图片来源:鑫迪木门官网,侵删)

4、精装修市场的发展促进木门行业的规模化发展

国内精装修市场的发展,促进木门行业的规模化发展。对木门行业而言,工程需求主要源于我国房地产行业精装修化的趋势。随着一系列鼓励精装房的政策推出,我国精装房建设呈现快速增长的态势。

2017 年有超 60%的开发商的住宅精装修率低于 40%,精装修率高于70%的占18.49%,仍有很大提升空间。2017年,愿意购买精装房的消费者比例为 26.8%,较 10 年前提升 15.9%,2020 年预计可达 39.5%,消费者意愿的提升有利于精装房的普及。

(三)木门行业产值测算:预计 2020 年木门市场规模超过1500 亿元

假设:住宅商品房平均每套 100 平方米,平均每年增长率为 3%。2017 年精装房占住宅商品房的 20%,之后每年增长 3%。二手住宅平均每套 100 平方米,平均每年增长率为 5%。二手房交易后房子的翻新率为 80%。市场上存量房 的翻新率为 0.5%。

基于假设,预计2020年木门行业的需求规模超过 1500 亿元

(文章来源:鑫迪木门官网,侵删)

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